雑司ケ谷霊園の墓じまい｜費用・改葬・墓所返還の手続きを公式情報で解説

雑司ヶ谷霊園は東京都が運営する都立霊園のため、寺院墓地とは異なり離檀料は発生しません。ご住職との交渉という精神的な負担がない点は、都立霊園ならではの安心材料です。

その一方で、都立霊園ならではの手続きが2つあります。

この2つの窓口をそれぞれ通す必要がある点が、雑司ヶ谷霊園の墓じまいで最初に押さえておきたいポイントです。どちらか一方だけでは手続きが完了しません。

また、雑司ヶ谷霊園には民営霊園にあるような指定石材店制度がありません。墓石の撤去を依頼する石材店は自由に選べるため、複数社から相見積もりを取ることができます（詳しくは後述）。

「窓口が霊園と区役所の2つに分かれていることを知らなかった」という声は少なくありません。まず「2つの窓口がある」と知っておくだけで、手続きの見通しが立てやすくなります。

▶墓じまいとは？費用・流れ・手続きを完全解説

雑司ヶ谷霊園の墓じまいは、大きく分けて6つのステップで進みます。

ステップ2と3は順番が前後することもあります。まずは雑司ヶ谷霊園管理事務所に事前相談すると、必要書類や手順を具体的に案内してもらえるため、迷ったときはここから始めるのがおすすめです。都立霊園から改葬する場合は専用の申請書があるため、豊島区の窓口だけでなく管理事務所にも事前に問い合わせておくとスムーズです。

雑司ヶ谷霊園の墓じまいでかかる費用は、「新規に区画を取得する際の使用料」と「墓石撤去などの原状回復費用」の2種類に分けて考える必要があります。

東京都公園協会「TOKYO霊園さんぽ」が公開する東京都霊園使用料・管理料・手数料一覧表（令和8年4月1日現在）によると、雑司ヶ谷霊園の一般埋蔵施設使用料は1㎡あたり2,144,000円です（改定前は2,025,000円）。青山霊園（1㎡あたり3,200,000円）に次いで高く、谷中霊園・染井霊園と並んで都心エリアの霊園として高めの水準にあります。なお、この使用料は新しく区画を取得するときの金額で、墓じまいそのものの費用ではありません。

一方、既存のお墓を維持する場合の年間管理料は、実は霊園による差がありません。東京都霊園条例により、一般埋蔵施設の管理料は都立霊園全園共通で定められています。令和8年4月1日現在は1㎡あたり810円・年です（改定前は750円）。「雑司ヶ谷は管理料が特に安い」という情報を見かけることがありますが、正確には全園共通の金額であり、雑司ヶ谷霊園だけが特別に安いわけではありません。

墓じまいで実際に費用がかかるのは、墓石・カロート・囲障の撤去と整地にかかる原状回復費用です。東京都は雑司ヶ谷霊園の墓じまい工事について、「総額○万円」という固定料金を公表していません。工事の内容は、墓所の面積、墓石の大きさ、基礎、カロート、樹木の有無などで変わるためです。

全国的な「墓じまいの相場」をそのまま当てはめず、ご自身の墓所で必要な原状回復の範囲を管理事務所に確認したうえで、見積もりを取ることをおすすめします。雑司ヶ谷霊園には指定石材店制度がないため、この工事は自由に選んだ石材店へ依頼でき、複数社から見積もりを取って比較することが可能です。全体の費用の考え方は墓じまいの費用相場と内訳も参考にしてください。石材店をお探しの方は墓石ナビをご利用ください。

東京都公園協会の「都立霊園 埋蔵施設・みたま堂 使用の手引」では、お墓を使用しなくなった場合、遺骨を都立霊園以外の寺院等へ改葬するとともに、使用していた施設を自費により原状（当初貸付時の状態、更地）に回復する必要があるとされています。使用中の都立霊園の窓口に相談のうえ、必要書類をそろえて返還の手続きをします。

場合によって同意書などが必要になることがあり、追加書類を求められる場合もあります。

「墓石だけ撤去すれば終わり」とは限りません。墓所の状態によって必要な工事が変わるため、石材店に見積もりを依頼する前に、雑司ヶ谷霊園管理事務所で返還の条件を確認してみてください。

返還後の管理料がいつまで発生するかなど、細かな取り扱いについても、事前に管理事務所へ確認しておくと安心です。

出典：東京都公園協会「都立霊園 埋蔵施設・みたま堂 使用の手引」

手引では、使用許可を受けた日から3年以内に遺骨を改葬して原状回復した方、もしくは未使用で返還の手続きをした方には、納めた使用料の半額を返還するとされています。分納中の場合は、納付済額が使用料金額の半分を超えた分が返還されます。

長年使用している墓所では通常あてはまりませんが、使用開始から間もない場合は、雑司ヶ谷霊園管理事務所へ確認してみてください。

出典：東京都公園協会「都立霊園 埋蔵施設・みたま堂 使用の手引」

自分の代で雑司ヶ谷霊園のお墓を維持する人がいなくなる場合、東京都には施設変更制度という選択肢があります。

施設変更制度とは、承継者がいない都立霊園使用者が、現在の墓所を都に返還し、遺骨を都の合葬埋蔵施設へ共同で埋蔵してもらう制度です。この制度を利用すると、新たな使用料や年間管理料は不要になります。東京都公園協会の「施設変更制度のご案内」では、次のように案内されています。

募集は年3回、次のスケジュールで行われています（年度により変動するため最新情報は東京都公園協会へご確認ください）。

申請から合葬までの流れは、施設変更申請 → 現状回復工事（許可日から60日以内に完了）→ 改葬許可申請（豊島区）→ 納骨予約 → 遺骨の移送・納骨、という順番です。

なお、雑司ヶ谷霊園は人気の高い霊園で、東京都の令和7年度使用者募集における一般埋蔵施設の応募倍率は3.6倍でした。区画を新たに求める方にとっては狭き門である一方、既存の使用者にとっては人気エリアのお墓であることの裏返しでもあります。

▶おひとりさま・後継者なしのお墓問題

改葬許可申請は、雑司ヶ谷霊園が所在する豊島区の窓口で行います。窓口は豊島区役所本庁舎3階8番窓口の総合窓口課証明グループです。

必要書類は、改葬許可申請書、現在の埋葬・納骨地の管理者（雑司ヶ谷霊園管理事務所）による証明書、改葬先の管理者が遺骨の受け入れを認める証明書です。手数料は無料です。郵送での申請にも対応していますが、事前に証明グループへ電話で問い合わせることが案内されています。ファクスでの申請は受け付けていません。

改葬には市区町村長の許可が必要です（墓地、埋葬等に関する法律第5条）。

豊島区「埋葬（納骨）してあるお骨を別の場所に移したいときは（改葬許可申請）」公式ページもあわせてご確認ください。

改葬先や都内の他の霊園も地域から探したい方は東京都の霊園を探すもご覧ください。

雑司ヶ谷霊園の手続きは都立霊園ならではの部分が多いため、まず管理事務所へ相談することから始めて大丈夫です。費用の全体像や、墓じまい一般の流れも参考にしてみてください。

今すぐ決めなくても大丈夫です。まずは読むだけでも、ご自身のペースで進めてください。

この記事は、次の公式情報をもとに整理しています。最新の内容は、各公式ページや雑司ヶ谷霊園管理事務所でご確認ください。